委員
神戸市は平成20年頃まで県内全市町から転入超過だったが、現在は明石だけでなく周辺市町ほぼ全てに転出超過。
都市政策課長
推測として神戸はまちが成熟し、ベイエリア圏は地価が上がり住宅・マンションが約1000万円高いなど近隣と差がある。
委員
政令市から周辺へ出ていく理由が神戸の弱みか周辺の魅力か、分析があれば示すよう求めたい。
都市政策課長
核家族化で新規住宅を求める層が利便性ある近隣へ転出していると見られるが、分析は十分できておらず改めて行う。
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