明舞団地の再生
明舞団地の再生はどうか。
団地再生住宅高齢化
県内最古のニュータウン明舞団地で分譲マンション2,814戸の老朽化・高齢化が進む中、県施策で開発した団地としての分譲マンション支援の考え方を問い、県営住宅の仮住宅としての目的外使用活用も求めたい。
県営・公社賃貸18棟の建替やセンター地区再整備で若年者増・地価上昇等の効果がある。
今年度は自己負担額提示や敷地売却案提示で合意形成を支援し、来年度は耐震性の低いマンション建替補助制度創設とマンション認定制度を進め、県営住宅仮移転枠の45戸拡大も検討する。
明舞は明石市と神戸市垂水区にまたがり行政が分かれる経緯を踏まえ、管理組合主体の合意形成を焦らず着実に支援する体制づくりを強く要望する。