建設常任委員会

2025年2月14日

区域区分廃止後の特定用途制限地域

区域区分廃止後の特定用途制限地域についてどう対応するか。

都市計画土地利用市街化調整区域
資料11ページの特定用途制限区域の指定について、加西市のホームページでは、これからは県のコントロールではなく市自らが住民に身近な主体としてコントロールできるようになる、と説明されている。
その内容を詳しく聞かせてほしい。
市街化調整区域がなくなると土地のコントロールが全くなくなるため、代わりに市に決定権がある特定用途制限地域を設ける(他市町の廃止時も同手法)。
これは用途地域のない地域でコントロールしたい時に設けるもので、市街化区域の用途地域と同様に色分けし用途制限・面積規模等を決め、建築確認申請と連動して土地利用の誘導を図る。
兵庫県議会の公開会議録をもとにした非公式の要約です公式会議録 ↗