県営住宅の昇降機保守契約の在り方

令和7年度予算特別委員会 ・ 2025-03-13

非メーカー系業者が1台月1万5,000円という超低価格で全昇降機を請け負う契約になっている。 約40%の減額が適正なのか。 品質や災害時対応も含め、人命に関わる保守委託の在り方を再考すべきだ。

青木県営住宅PFIの1社入札の要因

令和7年度予算特別委員会 ・ 2025-03-13

青木の県営住宅PFIは柄谷工務店1社入札で、予定価格と同額の72億円になった。 1社入札の要因をどう分析しているのか。

青木PFIの1社代表・JV構成の最適化

令和7年度予算特別委員会 ・ 2025-03-13

代表単体が構成企業の債務全てに責任を負う条件で、72億円を1社で負担するのは大きい。 共同代表を認めなかった理由は何か。

青木PFIの事業資金合理化と活用地引渡し時期

令和7年度予算特別委員会 ・ 2025-03-13

前払い金を認めれば資金調達費の圧縮や応札額の低下につながるのに、県が拒絶した理由と影響は何か。

青木PFI活用地の売却価格の適正性

令和7年度予算特別委員会 ・ 2025-03-13

活用地を不動産鑑定評価額の坪84万円・21.7億円で売却予定だが、市場価格は最低でも1.5倍する。 鑑定の想定分譲単価が割安で、規模補正や埋蔵文化財減額も過大だ。 より高く適正に売却するための改善策はどうか。

県営青木高層・鉄筋住宅PFI建替事業の契約形態

建設常任委員会 ・ 2025-03-04

県営青木高層・鉄筋住宅PFI建替事業の契約形態についてどう対応するか。

住宅建築・PFI議案の入札参加者が1者である理由

建設常任委員会 ・ 2025-03-04

住宅建築・PFI議案の入札参加者が1者である理由についてどう対応するか。

公営住宅解体時のアスベスト処理

建設常任委員会 ・ 2025-03-04

公営住宅解体時のアスベスト処理についてどう対応するか。